Berlin-Steglitz

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus

in sehr guter Steglitzer Lage

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Über das Objekt

Objektdaten

  • Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
  • Einheiten: 12
  • Wohnfläche: ca. 916,68 m²
  • Nettokaltmiete: ca. € 63.000,00
  • Baujahr: ca. 1907

Kaufpreis: € 4.150.000,-
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

Eckdaten

  • Altbaucharme
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • Gepflegter Zustand
  • Bereits in WEG aufgeteilt
  • Sehr gute Verkehrsanbindung

Energieausweisdaten

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 95,77 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: C
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich in einer sehr gefragten ruhigen Wohnstraße im Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Süden von Berlin. Steglitz ist überwiegend ein Stadtteil zum Wohnen in gutbürgerlichem Ambiente geprägt von einem hohen Bestand an Altbauten. Die nahegelegene Schloßstraße ist nach dem Kurfürstendamm die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins und bietet ein großes Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der in naher Umgebung befindliche „Stadtpark Steglitz“ sowie die Nähe zum Teltowkanal bieten optimale Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW über die nahegelegene A 103 als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. So befinden sich der S-Bahnhof „Südende“ und diverse Buslinien in fußläufiger Entfernung.

Ihr Ansprechpartner

Andreas Engelmann

Geschäftsführer
Telefon: 030 / 887 129 – 0
E-Mail: verkauf@maisonberlin.de

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