Blankenfelde-Mahlow

Kapitalanlage im Wohnpark Mahlow

2 km vom Berliner Stadtrand

Kirschenhof4_kleiner
Kirschenhof4_kleiner

Über das Objekt

Eckdaten

  • Objektart: vermietete Eigentumswohnung + 1 Stellplatz
  • Wohnfläche: ca. 58,00 m² + 28,00 m² Hobbyfläche
  • Jahresnettokaltmiete: ca. € 8.250,00
  • Wohngeld Wohnung/Stellplatz p.m.: ca. € 323,00
  • Rendite: ca. 3,84 %
  • Baujahr: 1994

Kaufpreis: 215.000,00
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

  • Vermietete Eigentumswohnung
  • 1 Garagenstellplatz
  • Gut vermietbarer Grundriss
  • Gepflegte Wohnanlage
  • Marktplatz, Grünflächen und Kinderspielplätze
  • 2km vom Berliner Stadtrand entfernt
  • Nähe zum BER Flughafen
  • S-Bahnstation in kurzer Entfernung

Energieausweisdaten

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 105,13 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage und Umgebung

Mahlow ist seit 2003 ein Ortsteil der neu gebildeten Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im Landkreis Teltow-Fläming und grenzt an die südliche Stadtgrenze von Berlin-Lichtenrade. Dies führt dazu, dass zum einen die Einwohnerzahl vor allem durch zuwandernde Berliner rasch wächst und zum andern die Bodenpreise besonders hoch sind. Der Ortsteil ist umgeben von den Feldern und Wäldern in Brandenburg und beherbergt vornehmlich gepflegte Wohnanlagen, Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Stadtvillen in äußerst grüner Umgebung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Restaurants, Cafés und Geschäfte bis hin zu Sporteinrichtungen sind in kurzer Entfernung vorhanden.
Die Anbindung nach Berlin und das Umland sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto sehr gut gewährleistet. Die Fahrzeit mit dem Auto über die B96 ins Berliner Zentrum beträgt ca. 40 bis 50 Minuten, bis zur A10 und zum Flughafen Berlin Brandenburg „Willy Brandt“ jeweils ca. 10 Minuten. Der S-Bahnhof Mahlow ist ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier verkehren die S2 und die Regionalbahn.

Ihr Ansprechpartner

Michaela Schenk

Kundenbetreuung Verkauf
Telefon: 030 / 887 129 – 13
E-Mail: verkauf@maisonberlin.de

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