Berlin-Steglitz

Eigentumswohnungspaket

in sehr beliebter Wohngegend

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Über das Objekt

Eckdaten

  • Objektart: ETW-Paket
  • Einheiten: 7
  • Wohnfläche: ca. 434,00 m²
  • Grundstücksgröße: 540,00 m²
  • Baujahr: ca. 1959
  • JNKM: ca. € 43.166,00
  • Rendite: 2,32 %

Kaufpreis: € 1.870.000,-
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

Ausstattung

  • 7 Wohneinheiten
  • Größtenteils Einbauküchen und geflieste Wannenbäder
  • Gepflegter Zustand
  • Innenliegende gepflegte Parkanlage
  • Balkone mit Blick in den Park und Südausrichtung
  • Ruhige Wohngegend
  • Einzelerwerb möglich

Energieausweisdaten

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch: 109 kWh/(m².a)
  • Effizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich in einer sehr gefragten ruhigen Wohnstraße im Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Süd-Westen von Berlin. Steglitz ist überwiegend ein Stadtteil zum Wohnen in gutbürgerlichem Ambiente geprägt von einem hohen Bestand an Altbauten. Die nahegelegene Schloßstraße ist nach dem Kurfürstendamm die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins und bietet ein großes Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der in naher Umgebung befindliche „Botanische Garten“ und der „Stadtpark Steglitz“ bieten optimale Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW über die nahegelegene A 103 als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. So befinden sich der S-Bahnhof „Feuerbachstraße“, U-Bahnhof „Walter-Schreiber-Platz“ und diverse Buslinien in fußläufiger Entfernung.

Ihr Ansprechpartner

Katharina Engelmann

Vermietung/Verkauf
Telefon: 030 / 887 129 – 18
E-Mail: verkauf@maisonberlin.de

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