Das im Jahr 1877 erbaute und voll unterkellerte Vorderhaus mit angeschnittenem Seitenflügel wird über ein zentrales Treppenhaus erschlossen. Der Hof ist begrünt, verfügt über einen Fahrradstellplatz und Müllplatz. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung inkl. zentraler Warmwasserversorgung. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, jedoch liegt es im Ensemble Denkmalbereich. Es befindet sich im Geltungsbereich der Erhaltungsverordnung der städtebaulichen Eigenart.

Die Wohnungen bieten mit Größen zwischen 45 m² und 55 m² kompakte, gut vermietbare Wohnungsgrößen. Mit Neuvermietung der zwei Leerwohnungen ergibt sich eine Soll-Miete p.a. von ca. 72.000 €. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist an ein Café vermietet. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet weiteres Entwicklungspotenzial.

Das Objekt liegt im Herzen von Berlin-Mitte, einem der begehrtesten Wohn- und Geschäftsviertel der Hauptstadt. Die Umgebung besticht durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, historischer Architektur und modernem Lifestyle. In unmittelbarer Nähe befinden sich angesagte Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien, die das kreative und lebendige Ambiente des Viertels prägen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte wie REWE, Bio Company und EDEKA sowie kleinere Feinkostläden und Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten. Die nahegelegene Torstraße und die Einkaufsmeile am Hackeschen Markt bieten zudem eine Vielzahl an Mode- und Designgeschäften.
Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit dem S-Bahnhof Nordbahnhof und dem U-Bahnhof Rosenthaler Platz, sowie mehreren Tram- und Buslinien – sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aller zentralen Berliner Hotspots. Die Nähe zu Parks wie dem Volkspark am Weinberg bietet zudem ideale Erholungsmöglichkeiten.