Immobilie verkaufen in Berlin und Umland
Ob Etagenwohnung, Townhouse, Villa oder Loft – Sie suchen für den Verkauf Ihrer Immobilie den richtigen Partner? Sie möchten Ihr Vermögen dabei in guten Händen wissen, kompetent beraten werden und alle innovativen Möglichkeiten der Vermarktung nutzen? Unsere Stärke ist die richtige Einschätzung Ihrer Immobilie mit all ihren Potentialen. Für Ihren optimalen Verkaufserlös erarbeiten wir als Experten immer eine individuelle Strategie. Gerne begleiten wir Sie als Makler beim gesamten Verkaufsprozess auf dem Berliner Immobilienmarkt.
Maison Immobilien Berlin ist ein Familienunternehmen und bündelt als Immobilienmakler die Beratungskompetenz von zwei Generationen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen. Bei uns finden Sie jahrzehntelange Erfahrung im Immobilienmarkt Berlin, Berliner Umland sowie Brandenburg und gleichzeitig moderne, digitale Vermarktungskompetenz. Wir freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen, einschließlich einer kostenlosen Ersteinschätzung Ihrer Wohnimmobilie.
Alles aus einer Hand
Erfahrung und Expertise sorgen nicht nur bei der Begutachtung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung vor Ort für eine angemessene Bewertung. Auf Wunsch übernehmen wir als Makler den kompletten Prozess bis zur Schlüsselübergabe. Wir unterstützen Sie, wenn Reparaturen oder bauliche Maßnahmen notwendig sind, um den optimalen Verkaufspreis für Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus zu erreichen. Auch das sogenannte Staging der Wohnung zur Erstellung der bestmöglichen Bilder für den Vertrieb übernehmen wir mit unseren Partnern. Das Team von Maison Immobilien Berlin generiert mit modernen Akquise-Methoden nicht nur die Interessenten für Ihr Angebot, wir organisieren Besichtigungen, führen Verhandlungen und begleiten den ganzen Verkaufsprozess bis zur Unterschrift. Maison Immobilien Berlin bietet Ihnen als Makler alles aus einer Hand für den bestmöglichen Verkaufspreis Ihres Wohneigentums.
Profitieren Sie von dem hohen Zuzug in die deutsche Hauptstadt
Berlin gilt als eine der aufregendsten Städte der Welt und ist auf dem sicheren Weg zur 4-Millionen-Metropole. Jüngere Menschen ziehen hierher wegen des vielfältigen Bildungsangebotes und der guten Jobaussichten in zukunftsweisenden Branchen wie Technologie und Kreativ-Wirtschaft. Berlin ist deutscher Hauptsitz für zahlreiche internationale Unternehmen und Konzerne – mit einem entsprechend großen Zuwachs an Familien mit höheren Einkommen und internationalen Stadtbewohnern. Nicht zu vergessen, der stetige Zuzug von Ruheständlern aus mittelstädtischen und ländlichen Gebieten, die es wegen der kurzen Wege, des vielfältigen kulturellen und kulinarischen Angebots sowie der besseren medizinischen Versorgung in die Spreemetropole zieht.
Der richtige Zeitpunkt für den Verkauf
Beim Verkauf einer privat gehaltenen Immobilie stellt sich für die Eigentümer trotzdem immer die Frage: Soll ich jetzt verkaufen, oder soll ich mit dem Verkauf besser noch etwas warten? Auf solche Unsicherheiten sind wir vorbereitet. Im Rahmen unserer Ersteinschätzung und einer ersten Beratung geben wir Ihnen als Verkäufer gerne einen Einblick in die aktuelle Marktsituation. Grundsätzlich gilt, der Zeitpunkt zum Verkauf einer Immobilie in Berlin ist nach wie vor günstig. Die Nachfrage nach Wohnraum, Grundstücken oder Anlageobjekten ist in den letzten zwei Jahren sogar gestiegen. Auch wenn sich in wenigen Marktsegmenten eine erste Zurückhaltung bemerkbar macht, gemeinsam mit Ihnen finden wir für Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus die beste Verkaufsstrategie – und den besten Verkaufszeitpunkt.
Profitieren Sie von über 34 Jahren Erfahrung am Markt
Berlin ist nicht nur ein Immobilienmarkt einer attraktiven Großstadt, Berlin ist die deutsche Hauptstadt und damit der speziellste Immobilienmarkt in ganz Deutschland. Für Objekte auf dem Berliner Markt interessieren sich überdurchschnittlich viele private oder institutionelle Anleger, aber auch verschiedenste Eigennutzer aus ganz unterschiedlichen Herkunftsländern. Damit kennen wir uns seit 34 Jahren aus. Berlin und sein Umland, seine Toplagen aber auch seine Entwicklungsgebiete und damit seine speziellen Potentiale, kennen wir durch und durch. Wir können gut abschätzen, welche potenzielle Käufergruppe den besten Preis für Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu zahlen bereit ist, und wir wissen, wie wir diese erreichen. Dazu bieten wir Ihnen als Immobilienmakler einen umfassenden Service von hoher Qualität.
Wertermittlung Ihrer Immobilie – vertrauen Sie dem Profi!
Sie als Verkäufer können den ersten Schritt für einen erfolgreichen Immobilien-Verkauf in Berlin und Umland und eine kostenlose Immobilienbewertung bereits online machen! Treten Sie gleich hier auf unserer Webseite mit unserem Team in Kontakt. In der Regel meldet sich einer unserer Berater innerhalb von 24 Stunden mit einem persönlichen Anruf bei Ihnen. In einem vertraulichen Gespräch mit Ihnen erfragen wir dabei die wichtigen Parameter für eine erste Einschätzung des potenziellen Verkaufswertes Ihres Wohneigentums oder Ihres Grundstücks. Wir arbeiten dabei nicht mit einem Standard-Immobilienrechner, bei dem Sie lediglich eine automatisierte Antwort mit einer groben Schätzung erhalten. Wir liefern Ihnen bereits zu diesem frühen Zeitpunkt eine individuelle Bewertung Ihres Grundvermögens, die wir fachlich auch entsprechend begründen können.
Im Anschluss an das Telefonat machen wir einen Termin für eine Bewertung Ihrer Wohnung bzw. Immobilie vor Ort aus. Eine Besichtigung des Objektes mit einer Evaluation des Wohnwertes, der Ausstattung, des baulichen Zustandes, der Lage, einschließlich des direkten Umfelds, ist für eine individuelle Vermarktung unerlässlich. So gehen Sie sicher, das beste Wertgutachten und die aussichtsreichste Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie in der Stadt oder im Umland zu erhalten. Schließlich möchten Sie bei der Veräußerung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses kein Geld verschenken.
Unsere Wertgutachten durchlaufen dabei ein erprobtes und sicheres Verfahren:
- Erste Bewertung aufgrund der durch Sie bereitgestellten Parameter zur Immobilie
- Überprüfung und sorgfältige Bestandsaufnahme vor Ort
- Individuelle Ermittlung eines belastbaren Verkaufspreises
- Gemeinsame Festlegung der Vermarktungsstrategie
- Evt. Optimierung der Immobilie
- Erstellung der Vertriebsmaterialien wie Bilder, Anzeigen und Exposés
- Käufersuche, Besichtigungen, Preisverhandlungen, Reservierung
- Vertragsverhandlung, Verkauf, Übergabe
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir ermitteln in wenigen Tagen den Kaufpreis für Ihre Immobilie in Berlin und Umgebung und beraten und begleiten während des gesamten Verkaufsprozesses.
Mitgliedschaft im Fachverband
Ein wichtiger Qualitätsnachweis für Makler ist die Mitgliedschaft in einem Berufsverband wie dem Immobilienverband IVD.
Der IVD verpflichtet seine Mitglieder, regelmäßig Schulungen und Seminare zu besuchen, um auf dem aktuellen Wissensstand rund um die Immobilie zu sein. Jedes Verbandsmitglied muss eine umfassende Aufnahmeprüfung bestehen, in der das notwendige immobilienwirtschafliche Wissen überprüft wird.
IVD-Mitglieder müssen zudem den Nachweis über den Abschluss einer Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung erbringen.