Haus verkaufen in Berlin und Umland

Sie möchten Ihr Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus in Berlin oder Umgebung verkaufen? Am besten schnell, unkompliziert und zu einem möglichst hohen Verkaufspreis? Dann planen Sie den Verkauf Ihres Hauses von Anfang an mit unserer professionellen Unterstützung.


Beratung durch Experten beim Verkauf Ihres Hauses in Berlin

Ein Hausverkauf ist ein umfangreicher Prozess, bei dem auch kleine Fehler beim letztendlich erzielten Verkaufspreis teuer zu Buche schlagen können. Wir von Maison Immobilien Berlin stehen als Berater und Makler an Ihrer Seite und sorgen für ein sicheres und stringentes Vorgehen bei der Vermarktung und dem Verkauf Ihrer Immobilie. Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen eine Strategie, wie sich Ihr Grundvermögen am besten auf dem Berliner Immobilienmarkt anbieten lässt. Dazu bewerten wir zunächst Ihr Haus und Grundstück und berechnen den bestmöglichen Verkaufspreis. Wir begleiten Sie als Verkäufer bis zur Unterschrift des Kaufvertrages und darüber hinaus. Gemeinsam mit unseren Netzwerk-Partnern behalten wir juristische und steuerrechtliche Fallstricke für Sie im Auge. Zufriedene Kunden sind unsere beste Empfehlung.


Wir unterstützen wir Sie von der Bewertung bis zum Verkauf

Maison Immobilien Berlin ist ein Familienunternehmen und bündelt als Immobilienmakler die Beratungskompetenz von zwei Generationen: Bei uns finden Sie jahrzehntelange Erfahrung im Immobilienmarkt Berlin, Berliner Umland sowie Brandenburg und gleichzeitig moderne, digitale Vermarktungskompetenz. Wir freuen uns auf ein unverbindliches Kennenlernen, einschließlich einer kostenlosen Ersteinschätzung.

Erfahrung und Expertise sorgen bei der Begutachtung Ihres Hauses und Grundstücks vor Ort für eine profunde Wertermittlung. Auf Wunsch übernehmen wir als Maklerunternehmen den kompletten Verkaufsprozess bis zur Schlüsselübergabe. Wir unterstützen Sie, wenn Reparaturen oder bauliche Maßnahmen notwendig sind, um den optimalen Verkaufspreis für Ihr Haus zu erreichen.

Auch das sogenannte Staging zur Erstellung der bestmöglichen Bilder für den Vertrieb übernehmen wir mit unseren Partnern. Wir holen die beste Optik aus Ihrer Immobilie. Unser Team von Maison Immobilien Berlin generiert mit modernen Akquise-Methoden nicht nur die Interessenten für Ihr Angebot, wir organisieren Besichtigungen, führen Verhandlungen und begleiten den ganzen Verkaufsprozess bis zur Unterschrift. Maison Immobilien Berlin bietet Ihnen alles aus einer Hand für den bestmöglichen Verkaufspreis Ihres Wohnhauses.


Gemeinsam erreichen wir das Potential für den besten Preis

Beim Hausverkauf verhält es sich ähnlich wie bei der Vermarktung einer Eigentumswohnung. Allerdings spielen bei einem Haus der Zustand des Objektes und des Grundstücks insgesamt eine noch größere Rolle. Darauf sind wir als erfahrene Immobilienmakler eingestellt. Mit einem Netzwerk an Dienstleistern in der Stadt können wir Sie im Bedarfsfalle optimal unterstützen. Häufiger als man denkt, lässt sich mit einem überschaubaren Vorab-Investment in den baulichen Zustand der Immobilie ein deutlich höherer Verkaufspreis generieren. Solche Potentiale eruieren wir auf Ihren Wunsch.

Als Verkäufer profitieren Sie bei einer Zusammenarbeit mit uns durch

  • einen großen Kontaktpool mit über 7.000 Kaufinteressenten,
  • einer fundierten rechtlichen Absicherung
  • 35jähriger Erfahrung im Berliner Immobilienmarkt
  • eine fundierte Immobilienbewertung
  • Knowhow und Partner zur Optimierung des Verkaufswertes
  • hohe Vermarktungskompetenz und digitaler Vermarktungsmethoden
  • flüssige und schnelle Verkaufsprozesse.


Hausverkauf zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage?

Wenn Sie ein Wohnhaus verkaufen, macht es einen großen Unterschied, ob das zu verkaufende Haus von Ihnen bis dahin privat genutzt wurde und ab Verkauf bezugsfrei ist oder ob Sie die Wohneinheiten langfristig vermietet haben. Ist das Haus frei, kann oftmals ein höherer Kaufpreis erzielt werden, da auch Eigennutzer als Käufer in Frage kommen. Bei einem Zweifamilienhaus oder Mehrparteienhaus kommt häufig vor, dass ein Teil der Wohneinheiten vermietet und der andere Teil frei ist. Plant ein Interessent einen Kauf für eine spätere Eigennutzung, werden im Verkaufsprozess oftmals Fragen zu den Mietverhältnissen erörtert. An einem dauerhaft vermieteten Haus sind vor allem Kapitalanleger als Käufer interessiert, welche in der Immobilie eine Geldanlage mit Aussicht auf Rendite sehen. Besteht ein Haus aus mehreren vermieteten Wohneinheiten ist die Höhe und die Regelmäßigkeit der Mieteinnahmen von großer Bedeutung.


Ihre persönliche Situation zum Zeitpunkt des Verkaufes

Der Wunsch oder die Notwendigkeit ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, entsteht meist dann, wenn sich die persönlichen Lebensumstände ändern. Es gibt eine berufliche Veränderung, Nachwuchs kündigt sich an und die Wohnung wird zu klein, bis hin zu: Die Kinder sind längst erwachsen und das Haus wird zu groß. Auch Krankheit, Todesfall oder Scheidung führen häufig zu neuen Wohnbedürfnissen. In all diesen Momenten wollen Sie nicht nur einen kompetenten Immobilienmakler für den Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch einen verständnisvollen und erfahrenen Ansprechpartner. Das können wir Ihnen bieten: In 34 Jahren Vermittlung von Wohnimmobilien haben wir gemeinsam mit unseren Kunden selbst schwierigste Anforderungen gut gemeistert.

Auch darauf sind wir vorbereitet: Sie suchen gleichzeitig zum Verkauf Ihres Hauses nach einem neuen Zuhause: eventuell in der alten Nachbarschaft oder doch lieber ganz woanders? Wir kümmern uns gerne darum. Übrigens häufiger als man denkt, haben die Verkäufer einer privat genutzten Immobilie den Wunsch, das aufwändig renovierte eigene Haus und den in den letzten Jahren liebevoll gepflegten Garten nur in gute Hände abzugeben. Wir verstehen, was Sie meinen.


Für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie übernehmen wir:

  • Objektive Bewertung von Haus und Grundstück, Ermittlung Angebotspreis
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés inklusive hochwertiger Bilder
  • Bewerbung des Angebotes und moderne digitale Vermarktung
  • Organisation von Besichtigungen mit potentiellen Käufern
  • Durchführung von Verkaufsgesprächen und Preisverhandlungen
  • Rechtssichere Reservierung, Vorbereitung Notartermin
  • Begleitung Notartermin
  • Auf Wunsch, Schlüsselübergabe an die neuen Eigentümer


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