Diese Immobilie liegt in ruhiger Lage Nahe der südlichen Stadtgrenze der Hauptstadt. Die Eigentumswohnung gehört zu einem erst kürzlich nach Wohneigentumsgesetz aufgeteilten Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten, 1 Teileigentum und vier Garagen. Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Der Gesamtzustand ist als sehr gut zu bezeichnen, die Eigentumswohnung selbst ist saniert und sehr ansprechend.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und die Räumlichkeiten erstrecken sich über 64 m² und bieten einen zeitgemäßen Grundriss. Vom geräumigen Flur gehen beide Zimmer, das Bad und die Küche mit einer modernen Einbauküche ab. Die beiden Zimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt, die Küche und das Bad mit Fliesen. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil.

Die im Energieausweis ausgewiesene Ölheizung aus dem Jahr 1990 wurde im Jahr 2023 gegen eine H2-ready Heizung ausgetauscht und sollte die Werte des Energieausweises deutlich verbessern.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Raum mit ca. 30 m² für individuelle Nutzung im ausgebauten Souterrain zu erwerben. Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.

Abseits des Trubels der Hauptstadt liegt nahe der südlichen Stadtgrenze der Ortsteil Marienfelde mit viel Grün für ein angenehmes Wohnen. Die abwechslungsreiche Bauweise mit Ein- und Zweifamilienhäusern, klassischen Miethäusern, Neubausiedlungen, Hochhäusern und sogar ein paar Bauernhäuser, die an die Vergangenheit des ehemaligen Angerdorfes erinnern, spiegeln die Vielfältigkeit des Ortsteils wider. Bekannt und beliebt ist der hügelige Freizeitpark Marienfelde, der als Parkanlage zu ausgedehnten Spaziergängen und idyllischen Picknicks einlädt. Auch das nahe Umland bietet zu jeder Jahreszeit vielseitige Freizeitmöglichkeiten und bedeuten ein großes Plus an Lebensqualität.