In absoluter Kiezlage umgeben von zahlreichen Feinkostgeschäften und kleinen Kiezläden, wie man sie noch von früher kennt, liegt dieser prachtvolle Altbau aus 1905 an der Ecke zweier grün bewachsener Straßen als wahrer Hingucker in der Umgebung. Die malerischen Stuckverzierungen an der Außenfassade setzen sich ohne Unterbrechung im Treppenhaus fort und verleihen bereits beim Betreten des Gebäudes ein unverwechselbares Ambiente.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist entweder über das repräsentative Treppenhaus mit ausgelegtem Sisalteppich zu Fuß, oder bequem über den Aufzug, der direkt vor der Wohnungstür hält, zu erreichen.

Diese repräsentative Wohnung wurde 2021 hochwertig saniert und verfügt über 4 Zimmer, ein begehbares Ankleidezimmer, eine großzügige Küche mit Platz für eine gemütliche Frühstücksecke, ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche, ein Gäste-WC, eine großzügige Garderobe und eine Abstellkammer.

Das Herzstück der Wohnung bilden der großzügige Wohn- und Essbereich, die durch eine historische Schiebetür miteinander verbunden sind und fließend ineinander übergehen. Die großzügige Raumaufteilung, kombiniert mit den luftigen Deckenhöhen und eleganten Stuckverzierungen, schafft ein unvergleichliches Wohnambiente. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den charmanten Balkon, von dem sich der Ausblick ins Grün der Bäume genießen lässt.

Zentral, pulsierend, kreativ: Der Güntzelkiez zählt zu den begehrten City-Wohnlagen Berlins und befindet sich in kurzer Entfernung zum Kurfürstendamm. Mit einer bunten Mischung aus individuellen Geschäften, kleinen Wochenmärkten, diversen Szene-Lokalen und ausgezeichneter Gastronomie begeistert der Güntzelkiez ein interessantes, anspruchsvolles Publikum. Imposante Altbauten vereint mit neuer Architektur lassen ein charmantes Flair entstehen. Nicht weit von der Wohnung entfernt erstreckt sich der Volkspark Wilmersdorf, der zu jeder Jahreszeit Entspannung und Erholung bietet. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen kulturellen Möglichkeiten bedeutet ein großes Plus an Lebensqualität.

Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U-Bahnhöfe Güntzelstr. und Hohenzollerndamm, sowie diverse Buslinien. Ausgezeichnete Schulen und Kindergärten sowie Sportvereine machen den Standort besonders für Familien sehr attraktiv.