In zentraler Lage Berlins erwartet Sie diese großzügige Altbauwohnung mit einem repräsentativen Ambiente. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses eines prachtvollen Gebäudes aus der Jahrhundertwende. Bereits das elegante Entrée des Hauses beeindruckt mit feinem Stuckdekor und stilvollen Granitfliesen in Rot und Schwarz. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt in die gewünschte Etage. 

Die Wohnung vereint all das, was den Charme klassischer Berliner Gründerzeithäuser ausmacht: hohe Decken, edle Parkettböden, originalgetreue Flügeltüren sowie Beschläge aus Messing. Auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² verteilen sich vier Zimmer, eine großzügige Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine praktische Abstellkammer sowie ein Balkon. Ein separates Kellerabteil ergänzt das Angebot. 

Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre durchdachte Gliederung: Wohn-, Ess- und Kochbereiche sowie die Schlafzimmer sind ideal voneinander getrennt und beeindrucken durch ihre luftige Großzügigkeit und Raumhöhen. 

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Im Zuge der Heizungserneuerung wurden einzelne Heizungsstränge bereits modernisiert. Das Gebäude wurde kürzlich an die Fernwärme angeschlossen. Ein Umschluß der Heizanlage ist noch nicht erfolgt.

Die Fechnerstraße ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße inmitten des Güntzelkiezes im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Der Güntzelkiez zählt zu den exklusiven und begehrten Wohnlagen Berlins. Breite Straßen, herrschaftliche Altbauten mit gut erhaltenen Stuckfassaden und gepflegten Vorgärten, sowie großzügige Grünflächen repräsentieren die gehobene Wohnkultur des Stadtviertels. Die Mischung aus den unterschiedlichsten Geschäften von Lebensmitteln über Mode bis hin zu Kunst, kleine Wochenmärkte, die lebendige Kulturszene sowie die Dichte an sehr guten Restaurants und Cafés oder der großflächige und ruhige Wilmersdorfer Stadtpark sowie die Nähe zum Grunewald – es ist die Vielfalt, die Wilmersdorf zu einem sehr attraktiven Wohnbezirk macht. Ein Stadtteil, der sich den Charme des alten West-Berlins bewahrt hat. Nicht weit entfernt Richtung Zentrum liegen zudem der Zoologische Garten, die Shopping- Meile am Kurfürstendamm mit dem KaDeWe und zahlreiche Kinos und Theater.