Maison Immobilien erfolgreich als Investmentmanager

Maison Immobilien GmbH begleitet erfolgreich den Erwerb eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Lichterfelde für Berliner Family Office

Das Berliner Familien- Immobilienunternehmen Maison Immobilien GmbH hat als Investmentmanager ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und 5 Stellplätzen in der Kaiser-Wilhelm-Straße in Berlin-Lichterfelde für ein langjährig betreutes Family Office aus Berlin erworben. Verkäufer ist ein privater Anleger aus West-Deutschland. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Closing erfolgte im März 2022.

Ziel von Maison Immobilien ist es, das 1964 errichtete und vollvermietet Objekt bei Mieterwechseln zu sanieren und durch die behutsame Optimierung der Bestandsmieten langfristig die Erträge zu steigern. Dazu wird das Gebäude fortlaufend modernisiert.

Alexander Engelmann, Prokurist von Maison Immobilien GmbH, kommentiert: „Das Objekt weist eine solide Bausubstanz sowie einen guten Mix an Wohnungsgrößen auf (1-3 Zimmerwohnungen). Die Fassaden sind bereits mit einer Wärmedämmung versehen und die Bestandsmieten befinden sich auf einem sehr niedrigen Niveau. Hier sehen wir langfristig deutliches Mietsteigerungspotenzial. Das betreute Berliner Family Office verfolgt eine Buy and Hold Strategie, wodurch wir unseren Verwaltungsbestand weiter ausbauen konnten.“