Inmitten eines der nobelsten Villenquartiere im Südwesten von Berlin liegt dieses repräsentative Anwesen mit parkähnlichem Grundstück. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar – etwa als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus, in Kombination Wohnen und Arbeiten, oder als Repräsentanz für Botschaften oder Stiftungen.

Dieses besondere Domizil wurde 1910 auf einem ca. 1.640 m² großen, kaum einsehbaren, parkartigen Grundstück erbaut und beeindruckt durch viele historische Details in Kombination mit eleganter Moderne und schafft so eine perfekte Symbiose aus Alt und Neu. Das Raumangebot erstreckt sich über vier Etagen auf ca. 590 m² Wohnfläche und zusätzlich 126 m² Nutzfläche.

Die Villa wurde vor ca. 25 Jahren grundsaniert und seitdem laufend instandgehalten. Im Zuge der Sanierung wurde das Objekt auf überdurchschnittlich hohe Sicherheitsstandards aufgerüstet. Neben dem Wohngebäude gehört noch eine ca. 70 m² große auf der rechten Grundstücksgrenze liegende Remise und eine Doppelgarage zum Anwesen dazu. Die Remise eignet sich als Gäste-/Personalwohnung und besteht aus zwei Zimmern und einem Badezimmer.

Diese besondere Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in grüner Lage inmitten eines niveauvollen, familienfreundlichen Wohngebietes im Berliner Südwesten unweit des Schlachtensees. Gepflegte Altbauvillen, Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienanlagen und stattlich angelegte Vorgärten prägen das Bild.

Zehlendorf zählt zu den teuersten Wohngebieten Berlins und bietet durch die Naturnähe und vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität, was zu einer besonderen Beliebtheit bei Familien führt. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich mehrere Seen, wie der Schlachtensee und die Krumme Lanke, sowie der Forst Grunewald, ein ca. 4.500 Hektar großes Waldgebiet.

Die Infrastruktur ist ideal. Nur ca. acht Gehminuten entfernt befindet sich der S-Bahnhof Mexikoplatz,  der mit der S-Bahnlinie 1 in weniger als 25 Min. in die Innenstadt bspw. zum Potsdamer Platz führt. Mit der Einkaufsstraße am Teltower Damm und der Breisgauer Straße in Schlachtensee sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Bäckereien, Cafés, Friseure etc.) sowie Ärztezentren in wenigen Minuten zu erreichen. Per Fahrrad sind diverse ausgezeichnete Schulen (auch bilingual) und Sportstätten schnell erreichbar. Ganz in der Nähe sorgen Restaurants wie das Rossosiena, il Brunello, La Fontaine oder die Wannseeterrassen für gehobene Gastronomie.