Berlin-Zehlendorf
Schöne Altbauwohnung mit großzügiger Terrasse
in nobler Villenlage nur 300m vom Schlachtensee entfernt
Über das Objekt
Eckdaten
- Objektart: Mietwohnung
- Wohnfläche: ca. 124,17 m²
- Zimmer: 3,5
- Badezimmer: 2
- Lage: 1. OG
- Baujahr: 1900
- Bezugsfrei ab: 01.03.2024
VERMIETET
Provision: keine
Ausstattung
- Gepflegtes Dreifamilienhaus
- Vollständig renoviert
- Parkettfußboden
- Stuck
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- großzügige Küche mit Platz für einen Esstisch
- Rückwärtige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
Energieausweisdaten
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
- Heizung: Gaszentralheizung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Altbauwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in fußläufiger Entfernung zum Schlachtensee. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 124 m² und verteilt sich auf drei Zimmer (ein Durchgangszimmer), eine großzügige Küche, die Platz für einen Esstisch bietet, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Ein Highlight ist die über 12 m² große rückseitige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und Blick in den gepflegten Garten.
Historische Elemente wie die Kassettentüren und Kastenfenster, der Deckenstuck und das Fischgrätparkett sind gut erhalten und vermitteln gemütliches Altbau-Flair.
Lage und Umgebung
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in grüner Lage inmitten eines niveauvollen, familienfreundlichen Wohngebietes im Berliner Südwesten unweit des Schlachtensees. Gepflegte Altbauvillen, Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienanlagen und stattlich angelegte Vorgärten prägen das Bild.
Zehlendorf zählt zu den teuersten Wohngebieten Berlins und bietet durch die Naturnähe und vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität, was zu einer besonderen Beliebtheit bei Familien führt. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich mehrere Seen, wie der Schlachtensee und die Krumme Lanke, sowie der Forst Grunewald, ein ca. 4.500 Hektar großes Waldgebiet.
Die Infrastruktur ist ideal. Nur ca. zehn Gehminuten entfernt befindet sich der S-Bahnhof Schlachtensee, der mit der S-Bahnlinie 1 in weniger als 25 Min. in die Innenstadt bspw. zum Potsdamer Platz führt. Mit der Einkaufsstraße am Teltower Damm und der Breisgauer Straße in Schlachtensee sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Bäckereien, Cafés, Friseure etc.) sowie Ärztezentren in wenigen Minuten zu erreichen. Per Fahrrad sind diverse ausgezeichnete Schulen (auch bilingual) und Sportstätten schnell erreichbar. Ganz in der Nähe sorgen Restaurants wie das Rossosiena, il Brunello, La Fontaine oder die Wannseeterrassen für gehobene Gastronomie.
Ihr Ansprechpartner
Katharina Engelmann
Prokuristin | Vermietung/Verkauf
Telefon: 030 / 887 129 – 18
E-Mail: verkauf@maisonberlin.de